Tjenester

Så enkelt kan du søke forbrukslån

Markedet hetere enn ventet.

På en pressekonferanse mandag la Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) frem boligprisstatistikken for juni.

- Flater ut
Etter en marginal oppgang på 0,2 prosent i boligprisene i mai, var boligprisene uendret på i juni.

Bolighandel1: Selg uten megler

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene likevel 0,9 prosent høyere, noe som indikerer en sterkere prisutvikling enn det som har vært normalt i juni.

Oppjusterte forventninger
Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) har oppjustert sine prisprognoser fra 4-6 prosent for året, til 7-8 prosent.

Det innebærer en tilnærmet flat utvikling i prisene resten av året.

LES OGSÅ: Boligprisene skal videre opp

«Prisutviklingen i juni var som forventet, men når vi vurderer første halvår 2012 under ett har prisveksten vært høyere enn hva vi la til grunn ved starten av året», heter det i juni-rapporten

* Prisene på eneboliger falt 0,6 prosent

* Prisene på rekkehus og tomannsboliger falt 0,2 prosent

* Prisene på leiligheter steg 0,2 prosent

FØLG NA24 PÅ FACEBOOK

- Det er spesielt at vi har en så ekspansiv pengepolitikk med rekordlav rente - vi kjenner jo årsaken - men det er som å helle bensin på bålet, sa nestleder Leif J. Laugen på pressekonferansen.

Opp i Obos
Obos-prisene steg med 0,3 prosent i juni i år. Siden juni i fjor har prisene steget med 9,9 prosent.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Obos-tilknyttede borettslag i juni var 40.184 kroner. Kvadratmeterprisen er dermed 0,3 prosent høyere enn i mai i år og 9,9 prosent høyere enn i juni i fjor.

– Tallene viser at prisene har flatet litt ut og stabilisert seg på et høyt nivå, sier konsernsjef Martin Mæland i Obos i en kommentar.

Unik situasjon
Ifølge eiendomsmeglerne har aktiviteten i markedet vært høy iaførste halvår, med 0,3 prosent flere boliger omsatt enn i rekordåret 2011.

- Aktiviteten står i skarp kontrast til situasjonen i landene rundt oss, også våre naboland hvor boligmarkedet preges av få kjøpere, opphopning av eiendommer for salg, og følgelig liten omsetning og prisfall.

Ingen boble
Eff mener det ikke er grunn til å bekymre seg for at vi har en boligboble. De viser til en kontinuerliug sterk veskt i disponibel inntekt gjennom mange år, også de årene hvor boligprisene falt. Det gjør at prisnivået er robust.

- Den relativt høye belåningen blant husholdningene kan være en kime til bekymring hvis den tiltar ytterligere, men strukturelle endringer gjennom at eldre låntakere lar være å nedbetale gjeld, og eventuelt benytter romslige panteverdier for opplåning, nyanserer dette bildet. Samlet sett vurderer vi at det er rom for ytterligere moderat prisvekst i boligmarkedet, sa Laugen.

Selge? Finn billigste megler på MittOppdrag.no