Men kun marginalt.

Finansnæringens Hus (NA24): Boligprisene steg med 0,1 prosent i mars, men sesongjustert falt boligprisene med 0,2 prosent. Det viser fersk statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund.

NA24 - din næringslivsavis

Prisene er nå 5,4 prosent lavere enn i mars 2008. Korrigert for inflasjon er prisene nå 12 prosent lavere enn det de var i toppmåneden august 2007.

Prisene på eneboliger steg med 1,1 prosent i mars, mens prisen på delte boliger falt med 0,5 prosent.

Leiligheter sank med 0,2 prosent fra februar til mars.

Antallet solgte boliger i mars var 5.049, noe som er en oppgang på 6,8 prosent fra samme periode i fjor.

Antallet usolgte boliger var på 16.611 mot 14.679 på samme tid i fjor.

Renten slår positivt ut
Gjennomsnittlig tok det 45 dager å selge en bolig, ti dager mer enn i februar. Men det er enorme ulikheter i formidlingstiden mellom regionene og de fleste steder synker det.

I Oslo falt denne med syv dager til 29 dager i forhold til mars i fjor, Bergen har samme utvikling, mens det er verst i Østfold. Her har formidlingstiden nesten doblet seg fra 48 dager på samme tid i fjor til 81 dager nå.

- Rentebelastningen for en husholdning er lav, noe som slår positivt ut. Antar de lave rentene vil slå kraftigere ut i denne statistikken fremover, ifølge rapporten.

- Prisene skal ned
- Jeg hadde ventet at også marstallene ville vist en liten sessesongjustert økning. Dels fordi renten fortsetter og falle, og den effekten slår raskt gjennom i boligmarkedet, og dels på grunn av den sterke veksten vi hadde i januar og februar. Dette kunne ha fått flere til å hoppe ned fra gjerdet og gjort at folk kjøpte bolig, sier Øystein Dørum, sjeføkonom i DnB Nor til NA24.

- Når det er sagt, har vårt hovedsyn vært at boligprisene ville tendere ned, etter at effektene av rentekuttene avtar, og effekten av høyere ledighet begynte å virke, sier Dørum.

Dørum peker også på at den lange omsetningstiden og det store lageret av usolgte boliger vil kunne tynge prisene.

- I så måte er det som skjer i mars i tråd med vårt mellomlangsiktige syn om videre fall i boligprisene, men jeg holdt det likevel som mest sannsynelig med en liten prisoppgang i mars, sier Dørum.

Dagens boligpristall er likevel ikke så interessante, ifølge Dørum.

- Jeg er mye mer spent på ledighetstallene når de kommer i morgen, fordi de vil si noe om hva som skal skje med boligprisene framover, fastslår sjeføkonomen.

- Høyere enn ventet
I mars 2009 var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for alle brukte Obos-tilknyttede boliger 28.512 kroner.

Kvadratmeterprisen i mars var 3,2 prosent høyere enn i februar 2009 og 3,8 prosent lavere enn i mars 2008. Hittil i år har prisene på Obos-tilknyttede boliger økt med 11,4 prosent, melder boligselskapet.

– Dette er en uventet sterk prisoppgang. Vi forventer ikke en like sterk prisstigning i månedene framover. Men vi ser at bruken av forkjøpsrett også har gått opp, noe som viser at det er en høyere aktivitet i markedet, sier informasjonssjef Åge Pettersen i Obos.

Les mer her: - Boligprisene stiger mer enn ventet

Spar penger
NA24s gratistjeneste Minrente blir mer og mer populær.

Hittil har over 20.000 lesere registrert seg, og det går ikke en dag uten at fornøyde lesere får flyttet lånet sitt til en bank med bedre vilkår.

Samtlige har tjent 5000 kroner eller mer.

Minrente gir deg sannheten om ditt boliglån.

NA24 kommer med mer

---

Hva får du i pensjon?

Fyll ut skjemaet og få gratis og uforpliktende pensjonsrådgivning fra
Forvaltningshuset.

Les mer om Forvaltninghuset her.